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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年3月12日

【明報】指，盛匯創辦人李根興：投資商舖基金，勝過買劏場。有說十個「劏場」，九個最終會變「死場」，但因劏場舖位銀碼細，往往能吸引資金及經驗有限的投資者入市，卻往往要輸錢收場。

【星島日報】指，悅目收250票擬提價加推。近日新盤頻頻推出搶客，紅磡單幢盤悅目早前加推「添食」後，續開放示範單位吸客，並錄不俗參觀人流，且有家庭客及父母客到場，而該批單位至今已累收約二百五十票，獲超額認購。

【太陽報】報道，巨舖遇冷，幾月賣平25%。近排零售市道麻麻，市場都睇淡舖市，但唔少投資者反而會趁機入市，事關業主叫價都無咁強硬。劉Sir發現舖位投資者黎永滔最近就以7,500萬元買咗佐敦彌敦道227號及庇利金街38號嘅一樓同埋二樓，亦即係以前老牌酒家北京酒樓嘅舊舖址，其實喺兩年前個舖曾經以8,050萬元賣出過，但後來取消咗交易，而喺上年底個舖市場估值就約1億元，依家低約兩成半賣出。

【東方日報】指，大潭篤古蹟研出租當住宅。規劃署不反對產業署擬將法定古蹟、大潭篤水塘抽水站旁的前水務署高級職員宿舍更改土地用途，出租作住宅用途，但要增設消防裝置，而物業出租後，租客亦要容許古物古蹟辦事處人員到來視察。

【文匯報】指，港置：核心舖租最多跌15%。本港零售市道放緩，再遇上內地厲行節儉風，香港置業工商舖昨日預計，今年核心區零售街舖租金將受壓，或迎來多達15%跌幅，而成交價則難有上升空間；至於民生區舖位由於相對低水，預料年內租售可追落後。

【成報】稱，新地惜售129伙餘貨，天璽38伙高層戶冀下周推。新辣招出爐多日，發展商推盤愈見踴躍。新盤市道升溫下，新地（016）發展的西南九龍天璽，部署重推129伙餘貨。

【信報】謂，赤柱藍屋重建酒店料開綠燈。多個發展商部署發展酒店項目，城規會本周五亦將審議多個酒店申請，若全數通過，可望增加約988個客房供應。其中美麗華酒店（00071）建議將已評定為三級歷史建築的赤柱藍屋餐廳，連同毗鄰用地重建為提供13個客房的精品酒店，規劃署表示不反對，意味項目很大機會成功闖關。

【蘋果日報】說，嘉湖租務成交增四倍。政府收緊按揭，首期有限的市民，上車夢難圓，轉投租務市場，推動租務成交上升。

【新報】稱，發展商推優惠助付樓稅。近年發展商亦趨向提供更多付款方式及優惠折扣，減輕買家的稅務負擔，讓成交順利完成。觀乎近期新盤的價單，假如「愛妻號」當時購買的是一手新盤單位，當中的印花稅回贈和過渡性貸款或許就能幫助他順渡危機。