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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年3月6日

【明報】指，萊坊﹕港超級富豪，平均擁4.6個住宅。萊坊發表《財富報告》，指去年超級富豪（扣除自住物業後，資產達約2.3億元或以上）數目增長率達5%或以上的城市中，有6個位處亞洲。當中香港共有約53名的十億富豪，為亞洲城市中最多富豪的城市。

【太陽報】報道，銀行拆彈趕絕多按樓。銀行為預防樓市一旦急速逆轉，物業「按上按」形成巨大風險，銀行界人士透露，傳媒揭發多重按上按的個案後，相關銀行將陸續針對個案採取「拆彈」行動，要求借款人償還一按以外貸款，或提高按息水平。

【星島日報】指，推地見成效新盤近三千伙申請預售。政府大手推地效應浮現，帶動預售樓花新申請數字大幅飆升，地政總署昨日公布，二月份預售樓花新申請共涉二千九百零五伙，不但按月「激增」逾一倍半，更創二十九個月以來的新高紀錄，當中以近來備受市場追捧的中小戶項目為主。

【蘋果日報】說，黃光耀料新辣招，短期影響首置客。金管局上周出招成為地產界熱話，身兼皇家特許測量師學會香港區發言人的會德豐（020）常務董事黃光耀認為，措施對首置買家有短期影響，相信未來會有較多買家選用二按，但比例不會多過兩成。

【新報】稱，地監局：投訴個案年減百宗。一直致力於地產代理培訓及教育的地產代理監管局，今年1及2月暫有50宗投訴，當中一手為8宗，主要為按揭申請投訴。

【文匯報】指，多重按揭未掀過度借貸。本港樓價自2009年起連續六年上升，按年升幅由2.1%至27.2%不等，期內業主透過轉按及加按物業，以套取資金的個案屢見不鮮。有市場人士擔心物業「三按」或「四按」貸款增加，刺激細價樓升勢過急，可能觸發樓市危機，引起傳媒關注。

【東方日報】指，物流張睇淡舖市轉炒股。零售銷貨額大跌以及多次示威活動，本港無論核心還是民生區舖位市況都不被看好。有「物流張」稱號的資深投資者張順宜指出，舖市氣氛差，去年全年個人買入或沽出舖位合共僅約20多個，為近年最少。

【信報】謂，居屋與私樓之間。特首發表的《施政報告》中，「重中之重」的土地及房屋政策乃焦點所在。市民對公私營房屋和資助房屋的渴求，政府相信已聽到了，然而建造房屋不是變魔術，不是一朝一夕的事。

【成報】稱，新地下半年推筲箕灣教堂里項目。政府出台的逆周期措施無礙新盤發展商的推售熱情。新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛昨日表示，公司將部署於今年下半年推出筲箕灣教堂里項目，項目地盤面積約3.5萬方呎，當中住宅部分可建樓面面積約31.8萬方呎，可提供約650伙住宅，屬區內較大規模新盤。