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地產新聞

RICS建築市場調查：香港建築市場面對經濟挑戰時仍展現韌性

美通社

2015年2月18日

皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）近日發表2014年度第四季香港建築市場調查，顯示本港整體工程量於去年尾季出現增長，而 RICS 就工程量、就業及利潤制訂的三個前瞻性指標亦傾向正面，顯示受訪者對今年仍然持樂觀態度。

接受調查的受訪者中，回覆本港工程量在去年末三個月有所增長的較上季增加12％，房屋及基礎設施範疇為第四季的主要增長驅動力。受訪者預計2015年的工程量及就業水平分別上升2.5％及1％。大部份受訪者 (67%) 預料利潤將上升約2%。

調查亦指出白領及藍領工人的技能短缺仍為明顯，受訪者反映採購電工和管道工的短缺最為明顯。

皇家特許測量師學會資深經濟學家吳俊毅表示：「建築業界出現增長跡象，同時我們相信業界今年所面臨的最大挑戰是不確定性。雖然住宅建築持續增長，但是我們不能排除住宅價格會出現短期波動，導致出現建築工程量減緩的可能。此外，非住宅工程方面的發展仍然持續失去動能，因為商業建築繼續受到需求疲軟以及消費者和商界低信心水平所打擊。我們認為在經濟出現持續復甦前，這方面的增長將不太可能明顯地回升。

然而住宅建築及政府基建工程量增加，對建築業界勞工需求有正面影響，因此勞動力供不應求的現象相信會維持一段時間。隨著工程繼續展開，技術勞工短缺將可能導致新工程項目停頓，令建築費面臨更大的上升壓力，更嚴重的是技術勞工短缺為長期風險，無疑會為整體建築業的潛在增長帶來負面因素。」

RICS 全球建築市場調查報告由 RICS 經濟研究部制定，用以追踪全球建築工程的趨勢，報告內容對實際數據起著指標作用。

關於是次調查︰ RICS 香港建築業市場調查是針對建築業市場從業員的季度調查。