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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年12月8日

【明報】指，鍾楚義﹕資策明年賣30億住宅。今年未有新盤推售、早前公布中期純利按年倒退7成的資本策略（0497），其執行主席鍾楚義接受專訪時指，集團目前在本港、內地和澳門擁逾百萬方呎住宅樓面儲備，明年開始進入「賣樓成長期」，銷售目標金額為30億元，並冀之後每年可維持此銷售量。

【東方日報】指，租金回報創歷史新低。今年細單位樓價升幅最驚人，租金升幅被遠遠拋離，住宅回報率持續向下，終跌至僅3厘，創歷來新低，比較過往該類單位回報高達5至6厘多，少逾一半。

【星島日報】指，新公屋倡出售助綠表戶變業主。政府多次表明不會重推「租者置其屋」的出售公屋計畫，有公屋團體及房委會委員則重提建議，促請當局出售新建公屋單位予綠表家庭。公屋聯會主席王坤更透露，有官員曾提及整幢出售的概念。

【信報】謂，不要房屋階梯，只要住得其所。沉寂多時的長遠房屋策略，終於有點新消息了。運房局局長張炳良在11月中一個晚宴致辭時提及，政府12月公布的長遠房屋策略報告，將交代如何推動公屋租戶自置居所，重建房屋階梯；對市民自置居所的需求，局長強調不會重推租置計劃，也不會改變現時居屋按市價折扣的定價模式。

【蘋果日報】說，市區單幢新盤嘥位，房協都有份，恒地倚南玄關奇大夠間房。市區地皮有限，單幢樓空間無多，發展商再創「奇則」。恒地（012）鴨脷洲單幢樓倚南，昨日開放一個3房示範單位，玄關嘥位達37呎，相當於單位細房，估計價值約68萬元。

【新報】稱，新界大型豪宅地翻生？馬鞍山白石耀沙路地皮上周五截標，接獲21份標書，較旁邊新地同規模地皮的11份多一倍，更創區內新高，相信也令不少市場人士驚嘆。而早前由億京奪得的大埔白石角科進路地皮，在流標陰影下，亦較首推時的7份收逾倍標書，更較毗鄰科研路地皮多近三倍。

【文匯報】指，南維港峰先開價涉百伙，雋琚擬月內推，港島牙籤樓新盤混戰。臨近年尾仍有多個新盤部署月內開賣，本周焦點落在兩個港島區新盤上，分別為恒地鴨洲倚南和英皇港島西維港峰，兩盤發展商均表示最快本周開價，單位數量不少於50伙。

【太陽報】報道，深水埗兩地今勢搶爆。今個禮拜有兩個市建局項目同埋一幅政府土地將先後截標，其中打頭陣係今日截標嘅深水埗海壇街/桂林街及北河街大型項目，以及較迷你嘅海壇街項目，兩項目分別邀請咗23同25家財團入標。唔少老友都覺得今次反應會唔錯，特別係後者隨時可以收到10份以上標書。

【成報】稱，陳茂波：樣樣不能碰市民難上樓。是否發展郊野公園早前在社會掀起爭議，發展局局長陳茂波昨日發表網誌，重提此項爭議。他提出「總不能樣樣不能研究、不能碰。否則，很多市民會繼續上不了樓，我們解決不了住屋的問題，因為問題的核心是供不應求、是缺乏土地！」