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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年10月21日

【東方日報】指，私宅供應有望達標。政府定下長遠每年一點八八萬伙私宅供應目標，本財政年度有機會達標，其中計及政府主動推地、市建局及鐵路項目等，本年度至今私宅供應共約一點一八萬伙，暫已達標逾六成二。

【成報】稱，後巷多年逆權侵佔勝訴。法庭去年曾處理36宗逆權侵佔案件，其中19宗佔用人獲判勝訴。其中位於銅鑼灣利舞台黃金地段逆權侵佔案，上訴庭於2013年判決利舞台物業公司敗訴，原訴人3母子可擁有利舞台後巷的數十平方呎地方。

【明報】指，康城5期招意向，每呎補價料2400元。為達到新供應目標，港鐵（0066）繼上周閃電批出大圍站上蓋發展權予新世界（0017）後，將軍澳86區日出康城5期，即日至本周五（24日）亦接受地產商遞交發展意向書。

【星島日報】指，逆權侵地申請前倡須通知業主。法律改革委員會發表報告，建議改變現行逆權管有申請機制，逆權侵佔申請人須於管有土地十年後，需先通知土地擁有人，如無反對，兩年後才可註冊擁有土地。

【太陽報】報道，三管齊下，本財年供應望達標。政府早前定下長遠每年1.88萬伙私宅供應目標，在港鐵致力輔助下本財政年度有機會達標，其中計及政府主動推地、市區重建局及鐵路項目等，本年度至今整體私宅供應量共約1.18萬伙，暫已達標約62.8%。

【新報】稱，代理再受政治因素衝擊。日香港政治氣氛緊張，「佔中」事件愈演愈烈，政治、經濟大受影響，樓市自然難以獨善其身，備受牽連，交投下挫。現時買賣雙方對本港前景抱有憂慮，樓市觀望氣氛勢必延續下去，有準買家會以為是次佔中活動將可令樓價大跌，希望趁勢大幅擴大議價空間。

【蘋果日報】說，天晉IIIB本周開價。發展商加快腳步散貨，新地（016）將軍澳天晉IIIA銷售近尾聲，即部署推售天晉IIIB，集團指將於本周內開價。嘉里建設（683）九肚山玖瓏山則計劃下月開售。

【信報】謂，大圍住宅地下月中招標。地政總署宣布，將於11月14日推出大埔公路大圍段一幅私人住宅連公眾停車場用地招標，明年1月2日截標。地皮面積約7.05萬方呎，可建樓面上限約14.8萬方呎。測量師估計，用地估值約5.18億至10.36億元，每方呎樓面地價約3500至7000元。

【文匯報】指，上車天堂不再，屯門市廣場實呎破萬。二手盤源匱乏，「細粒易食」仍然是上車王道，細價盤持續被搶貴。屯門老牌屋苑屯門市廣場一個交吉兩房單位成交，實用呎價衝破萬元關口，令屯門作為「上車天堂」的地位備受動搖。