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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年9月24日

【東方日報】指，銅鑼灣又爆逆權侵佔案。再有銅鑼灣黃金地段的後巷土地涉及逆權侵佔法律訴訟。一名年逾八旬的老婦昨由律師代表入稟高院，要求法庭頒令宣布她已逆權侵佔，涉案銅鑼灣恩平道通往渣甸坊後巷一幅面積二十多平方呎的土地。

【明報】指，瀚然50伙清袋，太古單日套12億。西環南里壹號、浚峯等主打迷你戶的單幢新盤，早前相繼開出紅盤後，太古地產（1972）昨首度開售首批50伙的西半山西摩道豪宅瀚然，儘管單位折實價全逾2000萬元，但整批單位去貨速度依然強勁，全部50伙於接近黃昏時告清袋，太古地產單日套現逾12億元。

【蘋果日報】說，大圍馬鞍山地料率先推。第四季將至，按照慣例，發展局局長陳茂波最快可能於本周五，公佈新一季（10月至12月）的賣地計劃，市場人士估計，一眾滾存中的地皮料將成為大熱門，當中有傳原定於本季推出的馬鞍山耀沙路及大圍大埔公路地皮最有機會來季優先推出。

【新報】稱，外圍未定向，後市能見度低。美國聯儲局早前議息後表示，繼續縮減每月買債100億美元規模，並維持超低利率一段時間，而及後美聯儲公布最新一份退巿大綱，連同官員對未來息率的預測均顯示，局方似乎已為加快加息步伐作好準備，令巿場焦點再度聚焦於加息日程上，業界對當局會否提早加息眾說紛紜。

【文匯報】指，坪洲居民一致反對放寬密度。創律集團主席徐增平向城規會申請放寬旗下坪洲地皮發展密度，本周五將審議。城規會文件顯示，坪洲居民對於該申請強烈反對，諮詢期收到的43份意見，全數反對。坪洲鄉事委員會指出，申請將增加500戶人口，相等於坪洲大約7,000人口的7%，目前交通即船的載客量、班次根本無法負荷。

【星島日報】指，玥洋房今截標。踏入月尾，新盤大戰一觸即發，當中大埔白石角玥．天賦海灣，以招標形式發售的兩幢洋房，將於今天截標；項目的現樓示範單位，錄不俗參觀人流。但其他新盤餘貨成交則減緩，僅錄平穩交易。

【太陽報】報道，藥房呎租3250僅次舖王。近年內地個人遊旅客轉攻中低檔貨品，令核心購物區商戶類型開始洗牌。劉Sir最近聽到，近排繼續搶租一線街舖嘅藥房，成功租咗銅鑼灣記利佐治街同怡和街交界位地舖，月租65萬元，呎租約3,250元，贏晒珠寶行、金行同鐘錶店，位列呎租舖王第二名，係近年罕見。

【成報】稱，首批220伙，入場費565.7萬。恒地（012）等發展的馬鞍山迎海·星灣御，軟銷持續數日，首張價單及銷售安排終於昨日出爐，首批提供220個單位，分布於22至23座。售價由565.7萬至2,093.6萬元，而實用面積呎價則介乎約1.1萬至1.65萬元，平均呎價約13,343元。

【信報】謂，公屋第二市場價創新高。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，該行統計房委會及房屋署網頁最新數據，8月全港僅錄得34宗公屋第二市場買賣，較7月輕微下跌2.9%，但總值則按月上升約1%至約6090萬元，而8月每宗公屋第二市場買賣平均售價為179.1萬元。