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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年8月9日

【東方日報】指，商舖僭建搵真銀，屋署靠害累租客。好多人批評香港旅遊設施老化，景點又少又無新意，其實世事無絕對，香港有好多另類景點有待發掘。好似劏房咁吖，早就遍地開花，家陣連商場通道同閣樓都劏埋一份，旅客睇到呢一幕幕香港獨有嘅奇景，肯定嘆為觀止！

【信報】謂，西鐵元朗站減單位量，建中小戶。港鐵（00066）矢志在今年以代理人身份推出籌備經年的西鐵元朗站上蓋項目，並就此進行前期工作，包括新近向城規會申請修訂總綱發展藍圖，以配合近年所訂下的發展方案。

【蘋果日報】說，大好友：樓市快見頂。樓市未來走勢絕對是港人關心的問題，財金專家普遍認同樓價接近見頂，即使樓市大好友的大學教授曾淵滄雖然認為樓市未見頂，但坦言上升空間有限，現時不宜買樓投資，自住則「唔使睇樓價，同升跌無關」。

【文匯報】指，兩地皮截標旺丁恐不旺價。荃灣楊屋道大型綜合地皮昨截標，吸引多達11個財團入標，馬鞍山恒光街地皮更收16份標書（見表），市場反應非常踴躍，測量師估計兩地皮可為庫房進賬49.14億至66.18億元。

【星島日報】指，東頭22座重建加碼至1000伙。政府加推公屋單位。早於兩年前完成清場的東頭第二十二座，至今仍未清拆重建，早前被審計署批評重建工作進度緩慢後，房署最近就該重建項目定出初步發展方案，計畫用盡該個面積不足一公頃的地盤，於原址重建樓高三十三層的單幢樓，預計可以提供一千個單位，數目較最初估計增加四成三。

【明報】指，屯門景秀里地獲寬地積比。政府積極增加房屋供應，並調整賣地表地皮的發展規模，當中已列入本季內推出市場招標屯門景秀里地皮，獲放寬地積比，令可建單位數目增至733個。

【太陽報】報道，供求未解決樓價難跌。最近身邊有一位後輩問我：「明明最近環球經濟亦有不少負面因素，例如環球戰事未止；聯儲局減少買債，未來加息勢在必行；又傳出比當年沙士更可怕的伊波拉病毒開始蔓延的消息，為何本港樓價及股市依然居高不下？」這後輩對「上不到車」的感慨，相信亦是現時不少年輕人的心聲。

【成報】稱，商廈境外投資創海嘯後新高。高緯環球昨日公布的投資研究報告顯示，全球第二季商廈成交額達157億美元（折合約1,224.6億港元），多個區域的核心商廈資產成交均有增長趨勢。而今季有約40%的成交為境外資金投資，總額為62億美元（折合約483.6億港元），為08年金融海嘯後新高。

【新報】稱，CCL連升兩周，創新高。自7月開始金管局連番注資，反映有熱錢流入，利好樓市，刺激豪宅樓價上升，推動CCL成功破頂。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報124點，突破2013年3月17日123.66點高位，創歷史新高。CCL按周升0.37%，並升兩周共0.65%。