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地產新聞

香港房屋經理學會遞交政改意見書建議增加「物業管理」界別分組

美通社

2014年5月9日

香港2014年5月8日電 /美通社/ -- 香港房屋經理學會（下稱「學會」）就特區政府政改諮詢提交意見書，學會完全支持特區政府按照《基本法》逐步實現民主普選，但建議增加選舉委員會的界別分組及委員數目，並將「物業管理」納入為新的界別分組。

學會完全認同及支持《基本法》訂明了最終達至普選行政長官和全體立法會議員的目標，而在民主演進過程中，應以維護社會的繁榮穩定，循序漸進地實行。學會日前向特區政府提交政改意見書，建議政府應聚焦處理2017年行政長官產生辦法，其後於2020年才處理立法會選舉安排，以確保新一任行政長官有足夠的過渡期逐步實現普選。

就行政長官產生辦法，學會提交的意見書中建議擴大未來提名委員會的人數和組成，令委員會更具代表性。目前選舉委員會在四大界別基礎上的38個界別分組組成，學會認同可沿用現行選舉委員會組成方式，但個別界別分組應獨立分開，代表不同界別的從業員發聲，使委員數目可由現時1,200人增加至1,800人或以上。其中，現時第二界別（專業界）共有十個界別分組，學會認為界別分組數目應當作出檢討，需要包括更多對香港有貢獻的專業人士。

物業管理專業人士負責管理具有價值的資產如房屋、商廈、商場及停車場等，物業管理行業發展已趨成熟，業界專業水平亦已獲國際認可，發牌制度最近更進入立法程序。而行業對社會作出不少貢獻如在2003年對抗沙士切實執行各種預防或衛生措施、2010年受邀參與民政事務總署的大廈管理專業顧問服務計劃加強對舊樓的管理和維修、根據大廈公契取締僭建物等，均取得優越的成就。

目前，超過11,000名經理級或督導級的物管從業員，領導超過200,000名物管前線及相關服務的從業員，提供保安、清潔、維修及保養等服務，從業員數目龐大，對社區具有廣泛的代表性。因此，學會向政府反映各會員的意見，建議在選舉委員會的第二界別（專業界）上，將「物業管理」納入「專業界」內為其中一個界別分組，委員數目亦應與其他界別分組相若（現時為30人）。

香港房屋經理學會會長葉志明先生表示：「專業的物業管理經理及從業員為業戶妥善管理物業，在日常管理工作中必須多了解業主及住戶的感受與看法，藉以為業戶締造一個安居樂業的環境。因此，物業管理專業人士就反映社會實際需求及廣大市民的期望發揮有效的溝通作用。而新的規管發牌機制立法在即，可提升行業服務的質素及專業水平。實現普選是廣大市民的願望，物業管理行業和專業從業員在社會上亦甚具影響力，是香港未來政制發展中不容忽視的一個角色，因此希望物業管理專業人士可成為選舉委員會的一份子，為行業的從業員發聲。」