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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年4月9日

【成報】稱，施永青籲政府續推港人港地。中原集團創辦人施永青昨日出席總商會午宴時表示，政府應針對性去處理樓市問題，並不是推辣招，使用偏方，打擊買家的同時，也影響業主放盤的意欲。對於政府可能會暫停港人港地計劃，他認為政府應排除萬難繼續推行。他更建議政府應採取「港人首置用地政策」，以保障港人有地方可居住。

【文匯報】指，戴德梁料樓市量低價橫行。市場看淡樓市的聲音愈來愈大，有測量師行認為，近期發展商願意提供一手樓盤優惠及美國發出提早加息的訊號等因素，令後市發展變得更為清晰，預期樓價跌幅不會太大。

【東方日報】指，港80後博一博，日本買樓。本港樓價有升無跌，為一圓業主夢，愈來愈多八十後投資日本物業。有已成為日本業主的八十後指出，儲蓄遠遠追不上在港買樓首期，寧願把儲蓄用於投資上。專家指本港樓價已遠超年輕人負擔，長遠會削弱他們對香港的歸屬感。

【太陽報】報道，居民盼重建葵盛西邨。房屋署正逐步籌劃重建樓齡逾三十年的舊式屋邨，一批葵盛西邨居民指該邨已有近四十年歷史，加上鄰近的大窩口道第一及二期未來將有一千五百個公屋單位落成，要求房署將大窩口道第一及二期預留作安置屋邨，盡快重建葵盛西邨。

【明報】指，珠海「心海州」舖入場費310萬。內地商業項目紛來港推售，其中卡都海俊房產旗下珠海「心海州」商業步行街零售舖，推售1樓約180間舖位，面積約300至600方呎，意向價由310至400萬元(人民幣，下同)，個別大面積舖位定價約700萬至1000萬元，意向呎價約6000至8000元。

【星島日報】指，瓏山每呎開價10045元搶灘。粉嶺全新項目瓏山1號，昨午突擊開價，首批五十伙，平均呎價一萬零四十五元，以貼市價推出搶灘，入場價六百三十二萬多元，料最快周內開售。發展商提供不同優惠方案，其中不須支付雙辣稅的買家，可先獲百分之八樓價折扣，加上額外百分之二現金回贈，優惠總額近一成。

【蘋果日報】說，觀塘重建項目接15意向。欲打造為九龍版「太古城」的觀塘市中心重建計劃，其第2及3區的商住發展極受發展商關注，市建局為此收到15份意向書，短期內展開招標程序。

【信報】謂，何世柱家族梅窩地傳二千萬沽。本年首季大額物業成交表現平穩投資。DTZ戴德梁行統計顯示，首季以零售物業主導，未來看好酒店投資、地皮交易及零售舖位前景。此外，市傳何世柱家族持有的一幅梅窩用地，以約2000萬元易手。

【新報】稱，二手居屋首季交投跑贏。樓巿繼續回軟，政府着力增加土地供應，積極覓地建屋，居屋乃其中一個重點項目。早前天榮站項目流標，政府研究改建居屋，此外逾2,000伙新居屋最快於年底率先預售，未來居屋供應勢增，而被視為居屋重新應巿前的紓緩措施的白表免補地價購買居屋(「白居二」)，次輪中籤者繼續投入巿場，帶動二手居屋註冊量逆巿回升，居屋樓價與承接力備受巿場關注。