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地產新聞

今日地產新聞摘要

2014年3月18日

【明報】指，代理送優惠券「搶閘」宣傳丰匯。長實（0001）深水丰匯今日向傳媒開放示範單位，但昨日市場盛傳有某間略具規模的代理行，向市民派發宣傳小冊子，聲稱市民如透過該行認購丰匯單位，可以獲贈500元購物券。由於丰匯仍未公布開價和銷售安排，對代理此舉是否有觸犯一手條例之嫌，一手銷售監管局回應指會調查跟進，並把有關情通知地產代理監管局同步跟進。

【成報】稱，觀塘改建逾千單位公屋。公屋興建需求量不斷增加，政府銳意四處尋找土地。房屋署計劃在觀塘曉明街和曉光街一帶的網球場及籃球場設施進行改建規劃，興建一至兩幢41層的公屋，建成後大約能提供約1,100個公屋單位。

【文匯報】指，天俊估值白石地27億。本周五馬鞍山白石及坪洲教育路地皮截標，為上周大埔白石角地皮流標後再次賣地，天俊測量師行執行董事張楚然表示，白石地皮位置於迎海北面，可建樓面約430,560方呎，日後可享開揚海景，相信可吸引大型發展商入標競投，估計約27.8億元，樓面地價料約6,457元。

【新報】稱，二手減價勢成骨牌效應。自從政府針對樓市出招，並推出加辣措施，整體二手樓價即由去年的高位下調約5%，由於去年樓價於首季有明顯升幅，後來跌幅未及之前的升幅，故全年整體樓價仍錄得輕微上升。

【信報】謂，樂融軒今推75伙，先到先得。宏安（1222）旗下深水埗薈悅，開售僅一個月，全幢84伙連舖位悉數沽清，套現4.7億元，為一手新例後第3個項目取得沽清成績；房協今日亦以先到先得形式推售75伙，平均呎價1.48萬元。

【東方日報】指，銅鑼灣舖租值兩極。舖位呎租最貴的銅鑼灣，向來是內地旅客喜愛「血拼」的地方。據政府最新公布數據，區內記利佐治街及羅素街部分舖位下年度應課差餉租值，仍有七成甚至高達一倍升幅，其中記利佐治街一個地舖連閣樓租值為2,400萬元，較本年度飆一倍。

【星島日報】指，上環商廈驚現「天價」房。近年房問題令人關注，熱潮亦由住宅蔓延至商廈，上環一幢舊式商廈，驚現「天價」寫字樓「房」，全幢被分間成一百多間細戶，每個單位月租由二千至四千多元，銀碼雖然細，呎租卻驚人，實用每呎超越一百元，貴過山頂及半山豪宅。

【太陽報】報道，ICC租值冧37%最甘。下年度超甲級商廈租值勁瀉，據差餉物業估價署最新資料，中區唔少呢類商廈嘅應課差餉租值均報跌，超甲級商廈跌幅尤其嚴重，好似中環國際金融中心（IFC）同九龍站環球貿易廣場（ICC），部分租值大跌20%，個別更急跌超過37%，相信同上年度唔少財金機構「縮皮」，同搬去非核心區有關。

【蘋果日報】說，新盤大混戰，來季6,000伙，麥花臣匯，瓏山一號，伺機推。新盤大戰準備再度開火，當長實（001）部署短期推售深水埗丰滙之際，多個新盤加入戰團。消息指金朝陽（878）大坑書館街18至21號有望下月開賣，連同九建（034）旺角麥花臣匯及新地（016）粉嶺瓏山一號，近千伙新盤將拉開次季新盤戰幔。