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地產新聞

10月整體物業交投料4500宗

2013年10月27日

　　據土地註冊處資料顯示，本月首24日整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋及非住宅物業等）註冊買賣合約為3,479宗，較上月同期減少約10.5%。估計本月全月整體物業註冊宗數將為4,500宗水平，甚至有機會迫近4月份4,387宗。

　　據資料顯示，截至24日為止，10月份迄今一手私樓註冊量錄得653宗，較9月同期466宗上升約4成，表現不僅為各類物業之冠，更已創半年來第二高。近期有不少新盤提供優惠，市場反應理想。惟鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，估計11月份註冊個案才能反映近期市況。

　　反觀，二手住宅方面，上月市況相對淡靜，導致本月二手註冊量錄跌幅。首24日約有2,099宗登記，按月下跌約10.8%。估計本月最終有機會跌破3,000宗，將連跌3個月，料創半年新低。

　　與此同時，非住宅物業表現更遜色。以工廈、寫字樓、商舖、純車位及其他等物業合計，本月首24日錄約728宗，較上月同期大幅急減約30%。主要跌幅來自純車位物業大幅減少所拖累。