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地產新聞

今日地產新聞摘要

2013年6月15日

【信報】謂，香港樓價年升28%冠全球。香港住宅樓市過去半年受辣招影響有放緩迹象，但仍屬環球樓市中升勢較顯著的地區。物業顧問報告指出，全球樓價首季上升2%，按年上升6.6%，升幅屬2010年次季以來最大，香港樓價升幅按年漲28%，居於全球55個地區的首位。

【明報】指，本地珠寶品牌1500萬洽租星光街舖。雖然有人認為，近年自由行消費力減弱，但無阻旺舖租務市場。市場盛傳，一個本地珠寶品牌正洽租尖沙嘴星光行中藝百貨現址。

【東方日報】指，沙田九肚地估值添壓。政府土地一幅接一幅連環推出，沙田九肚第56A區B6地盤豪宅地，以及屯門小秀第55區青山公路大欖段限量地於昨日起招標，由於何文田豪宅地成交價未如理想，市場估計對同屬豪宅發展的沙田九肚地競投氣氛或會構成影響，該土地現時估值下限約12.1億元，每方呎樓面地價約9,000元。

【蘋果日報】說，北角蚊型樓實呎逾兩萬。香港地寸金尺土，北角七姊妹道一個實用面積僅過百呎的單位，雖細如劏房，實用呎價卻高達20,694元，絕對可以媲美豪宅。即使是同區的大型屋苑如和富中心及城市花園，據知實呎也未曾越過兩萬元。

【新報】稱，舖后豪擲9500萬購花園街舖。商舖近月交投雖然淡靜，但投資者遇到旺舖亦出手吸納。人流極旺的旺角花園街一個單邊地舖最新以9,500萬元沽出，6年升值逾兩倍，由資深投資者游潤娟買入。

【文匯報】指，億倞九龍灣工廈補價13億今年最大。地政總署昨日公布最新補地價情況，新近批出4宗大額補地價個案，合共涉及近20億元。當中位於億倞旗下九龍灣宏光道6號的地盤，由工廈轉非住宅用途，獲批13.3458億元補地價，日後將建成寫字樓項目，為今年至5月涉及金額最高的補地價項目。

【成報】稱，會德豐38億摘何文田地。地政總署昨日公布，剛於上周五截標的何文田住宅地皮被會德豐以38.29億元摘得，會德豐副主席梁志堅認為成交價合理，並預料集團將投資逾60億元發展整個項目。同日截標的馬鞍山商業地皮則由百利保（617）及富豪（078）組成之財團以近6.62億元投得。兩幅地皮合共為政府庫房帶來約44.9億元之入帳。

【星島日報】指，地建會下周晤銷監局商討優化條例。一手新例實施近兩個月，自此新盤整體銷情轉平淡，陸續引起市場關注。地產建設商會就將於下周初，與銷售監管局舉行會議。據悉今次會議除了發展商列席外，還會包括律師及工程界等代表，並會就樓書及銷售安排等作進一步檢討。

【太陽日報】報道，中環地舖漲租1.6倍。有連鎖個人護理店以高現租金約1.6倍，續租中環干諾道中單號地舖，月租約117萬元，呎租約430元；另有連鎖鞋店以每月約125萬元，高出現租金逾1.3倍續租該街道雙號地舖，呎租約1,250元。中環擺花街其中一個雙號地舖及閣樓以每月近10萬元租出，較前租金升逾1.1倍。