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地產新聞

今日地產新聞摘要

2013年5月22日

【明報】指，李惠利轉住宅收2.5萬份反對，65％屬浸大一人一信贊成僅7份。浸大與政府爭奪九龍塘前李惠利校舍南面用地事件進一步升級。昨日城規會首度公布在公眾諮詢期間，共接到25,884份申述，其中25,877份反對改劃住宅，只有7份支持，反對者涵蓋政商名人及組織，包括浸大師生、校長、多名立法會議員、長實（0001）執董趙國雄、紀惠行政總裁湯文亮、聯合國環境署伙同本地環保組織等聯合反對，以及環保觸覺等。

【蘋果日報】說，違規推介華明邨未補價單位，代理誘租黑市公屋。代理涉嫌違規推銷出租未補價公屋！未補價出租公屋屬違法，但一直無收斂，以暗盤交易，比劏房更神秘。記者日前到北區「放蛇」，有代理推銷粉嶺公屋華明邨「黑市」租盤，建築面積500餘方呎，月租5,000元，並公然指較已補價單位低三成，目無法紀。

【成報】稱，尚悅最快周六售。恒地(012)營業部總經理林達民昨日表示，尚悅今次將推出516伙，平均實用呎價10,086元，當中第2座共202伙為全新推出單位，最快可於本周六開賣，以先到先得形式發售。如此一來，一手樓市繼粉嶺逸峯重售後，又將迎來同系大型上車盤尚悅，料將為靜淡已久的樓花市場注入活力。

【東方日報】指，居屋搶客備戰，代理狂「搵盤」。因應首批2,500個購買綠表居屋名額即將湧進市場，地產代理業界已紛紛作出吸客部署，有大型代理行針對天水圍及屯門區等居屋重點地區，近期積極「搵盤」以增加更多綠表盤源；另有中小型代理行亦即時開辦課程，重點提升前線員工對居屋的培訓。

【新報】稱，佔整體比例五成半，暫錄874宗，新界二手註冊跑贏大市。新界區之二手註冊佔最大部份之外，按月跌幅亦較少，暫錄874宗，佔整體二手註冊五成半之外，與上月同期的896宗僅回落2%，表現跑贏大市；而九龍區及港島區分別錄407宗及298 宗註冊，分別佔26%及19%，而按月跌幅分別為10%及4%。

【星島日報】指，雍澄買家簽取消交易。長實拆售的葵涌雍澄軒酒店取消所有交易事件再有進展，發展商已向所有買家發信提出同意方案，目前已陸續有買家親臨長實簽署同意書，包括不少名人買家。

【太陽日報】報道，新世界億五，擴東區版圖。近年市區舊樓吸引唔少發展商青睞，其中銳意响港島東區擴展版圖嘅新世界發展（00017）等，尋日就成功統一咗英皇道吉祥大廈其中一幢舊樓，係呢個重建項目首宗強拍，並以底價1.56億元投得，因為呢宗公開強拍個案，令佢嘅買家身份首次正式曝光。

【文匯報】指，溱8本月入伙，近百租盤應市。利嘉閣林偉雄表示，新盤「溱岸8號」今月開始入伙，不少業主收匙後隨即於二手市場放租，「溱岸8號」現有約100個單位於二手市場上放租，實呎平均租金約每方呎32元，帶動屋苑租賃成交非常活躍。

【爽報】說，二手樓好處多。縱多一個新盤貨尾加入銷售，市場錯覺認為對一手銷情會有改善，惟從過往三個新盤開波後，公眾似對一手盤暫失去興趣，反向有措施但麻煩少的二手市場埋手。據各行周末兩天統計，分別有不少成交升幅，買家主要考慮二手有三點誘因。

【信報】謂，鄉議局九龍塘連屋地1.78億沽。新界鄉議局主席劉皇發曾揚言不會平售的九龍塘連屋地，市傳昨天獲買家以1.78億元承接。鄉議局九龍塘連屋地位於金巴倫道47號，面積12957方呎，可建樓面7774方呎，按成交價計算，每方呎樓面地價2.29萬元。該地皮在2011年年中推出，曾兩度招標及於去年年底拍賣，均未能售出。