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地產新聞

今日地產新聞摘要

2013年4月6日

【太陽報】報道，售THE ICON誤導買家，中原上訴駁回罰24萬。當局昨刊憲公布由施永青創立的中原地產代理有限公司上訴失敗，中原獨家代理銷售半山干德道豪宅THE ICON前年爆出貨不對辦醜聞，被地產代理監管局裁定誤導買家，中原早前不服提出上訴，運輸及房屋局轄下的上訴審裁小組終駁回其上訴，維持向中原罰款二十四萬二千元及譴責。

【東方日報】指，一手住宅銷監局成立。一手住宅物業銷售監管局昨成立，原運輸及房屋局副秘書長（特別職務）馮建業出任專員，他一直負責一手住宅物業銷售條例的立法工作。監管局共有廿三人，主要職位是投訴主任、巡查主任和調查主任等。

【信報】謂，地建會月中再與運房局商一手新例細節。《一手住宅物業銷售條例》本月29日將正式實施，地產建設商會執委會主席梁志堅表示，4月17日將再與運輸及房屋局商討執行細節，而條例推行將不會引致「無樓賣」；此外，地建會昨天就政府近期推出的樓市措施去信運房局，提出4點建議，包括放寬雙倍印花稅（DSD）對換樓客的限制及設「日落條款」。

【明報】指，2月批8建築圖則近10年最少。雖然政府積極推出土地，以增加私樓新供應，但文件批核過程仍然緩慢，未能配合政府政策。屋宇署資料顯示，2月份該署共批出8份圖則，為2003年10月以後近10年新低。

【蘋果日報】說，五句鐘售20伙，yoo首日套逾3億。資本策略（497）發展的銅鑼灣yoo Residence，昨正式發售，全日料售逾20伙，有本地客無懼淡市，斥逾4,000萬元連掃三伙。資策旗下尚家生活董事總經理方文彬指，首批30伙開賣五小時售20伙，套現逾3億元。部份買家須付15%買家印花稅（BSD），不少本地客須付雙倍印花稅。貴絕全港一房戶的29樓A室已獲洽購，最快今日落實成交。發展商考慮日內加價1至2%。

【星島日報】指，屋苑預約睇樓稍升3%至6%。復活節長假後首個周末，不少業主及睇樓客外遊回港，二手睇樓活動趨正常，二十大屋苑今明兩日預約睇樓量，按周回升百分之三至六，市場錄得低市價及減價成交加劇。而昨日港股大跌，但放盤業主主動落價情況卻不多，部分獲實客洽購才願意再擴議幅。

【新報】稱，新地嘉華信和大熱，虎地地皮僅接3標書，9財團爭奪將軍澳臨海地。將軍澳市中心以南地區「群雄割據」，昨日截標的65C1區臨海地皮，接獲9份標書，數目與早前68A1地相若，符合市場預期。新地、信和、嘉華、會德豐等早於區內投得地皮的發展商亦有入標，長實、新世界、華懋及富豪酒店等發展商亦獨資投地。同日截標的屯門虎地地皮則僅獲3份標書，包括信和。兩地皮合共獲12份標書。

【文匯報】指，屯門「蚊型」地僅接3標書。同日招標另一幅屯門富盛街「蚊型」地皮，佔地約34,154方呎，最高樓面13,660方呎，昨日只接3份標書，反應與將軍澳地「差天共地」。據悉，入標財團包括信置。林子彬指，屯門住宅地規模細，而且位置偏遠，令反應較差。市場估值由4,500萬元至6,600萬元，樓面地價為3,300至4,832元。

【成報】稱，CCL連跌二周共0.53%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，中原城市領先指數CCL最新報123.01點，本周跌0.35%，上周跌0.18%，連跌二周累跌0.53%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報122.22點，本周跌0.41%，上周跌0.21%，連跌二周累跌0.62%。CCL及CCLMass按周跌幅均為17周以來最大，銀行上調按息，樓價明顯受打擊。