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地產新聞

今日地產新聞摘要

2012年3月6日

【明報】報道，恒地5.5億沽旺角彌敦道商廈，呎價1.7萬創區內新高。近月全幢商廈成交暢旺，繼銅鑼灣近月連錄3宗全幢物業成交後，九龍區近日亦發力趕上大市潮流。代理消息指出，由恒地持有的彌敦道579至579A號商廈以5.5億元易手，呎價約1.7萬元，超越去年中旺角中心約1.4萬元的紀錄，創區內商廈呎價新高。

【信報】指，銅鑼灣耀華街地舖兩周升值400萬。舖市交投活躍，投資者入市頻繁，市場消息指出，銅鑼灣耀華街一地舖以5900萬元摸出，原業主持貨兩周賬面獲利400萬元；市傳資深投資者紛紛入貨，分別購入鰂魚涌及油麻地地舖。

【蘋果日報】說，差餉寬免，倡限擁三個物業。本年度財攻預算案提出寬免差餉措施，每季豁免金額上限2,500元。人民力量立法會議員陳偉業批評，政府的做法其實會令地產霸權延續，因為地產商、大財團持有大量物業，會獲得數以千萬計的差餉寬免額，故提出修訂，只准持有不多於三個物業主享差餉寬免。

【東方日報】說，渣打搶攻次季樓按。近期樓市顯著回暖，渣打香港行政總裁洪丕正表示，樓市的成交量轉趨活躍，該行會於第二季積極參與按揭市場，回應市場需要，至於會否減按息則視乎資金是否充裕，惟他認為，調整按揭利率只是其中一個策略。

【星島日報】報道，極尚．盛世推全盤最平貨。市場氣氛持續暢旺，各新盤交投量在過去一周均「大熱收場」，部分發展商亦急不及待再變陣出擊。當中由長實等發展的大圍極尚．盛世，發展商昨日公布，項目累積沽出逾二百五十伙，集團最快今日公布屬全盤最平的金山景戶價單，並擬周內登場，意向呎價維持八千至九千元水平。

【成報】說，紅磡寶御累售近8成。繼信和的御悅及新地的海玨相繼沽清後，遠東發展旗下的新盤紅磡寶御累推的59伙中售出接近8成，平均成交呎價近10,000元。昨日新盤錄零星成交，與此同時，二手交投量繼上周大旺後漸無以為繼。

【文匯報】說，敬業街頂層呎價東九新高。近期整體工商舖投資氣氛轉好，用家入市態度亦見積極。觀塘敬業街49號頂樓全層，獲用家以呎價1萬元承接，呎價創新高，成為東九龍商廈新指標。

【大公報】說，上月工商舖註冊量增4.5%。據土地註冊處資料，今年2月份工商舖買賣註冊量共錄530宗，涉資約54.36億元，按月分別上升4.5%及2.9%，價量均止跌回升，受市況回暖刺激，工商舖「摸貨」更錄38宗，按月升8.6%。