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地產新聞
今日地產新聞摘要
2012年1月12日
【明報】報道,林鄭說丁屋向高發展,牽一髮動全身。特首參選人唐英年早前提到以起9層樓來處理丁屋問題,發展局長林鄭月娥強調政府對此沒有立場,但指這事「牽一髮動全身」,會產生很多規劃問題,而且丁屋豁免於《建築物條例》某些管制,若容許丁屋向高發展,將涉建築安全考慮。

【新報】指,鄭汝樺重申不再售公屋。運輸及房屋局局長鄭汝樺指當局沒打算復推「租者置其屋計劃」。而房署已經停止研究出售公屋的可行性;而發展局局長林鄭月娥則表示,讓丁屋高空發展非解決方案,若全面檢討丁屋政策,須審慎行事。

【成報】指,港置說今年豪宅樓價可升一成。受政府實施額外印花稅(SSD)影響,拖累本港交投量跌至海嘯後新低。不過,豪宅巿場表現「硬淨」,一、二手豪宅註冊逆巿創新高,價量皆跑贏大巿。

【東方日報】說,田生研轉型,穩定收入。歐債危機及政府積極推地,令專營市區舊樓購併的田生集團對業務前景不樂觀,面對市場出現萎縮,該公司去年十至十一月已裁減約15%人手以精簡架構,未來會考慮增購物業作投資及收租,以穩定公司收入。

【星島日報】報道,恆香欠租200萬被收樓。「老字號」元朗恆香老餅家,坐落元朗大馬路逾三十年的總店,因為拖欠逾二百萬租金,昨被法庭下令收樓,日內可能要結束營業。

【蘋果日報】說,陶冬高佣谷擎天租盤,尚城業主收租,需倒貼供樓。尖沙嘴九龍站猛人業主雲集,他們的一舉一動,全城注目。上年已說過不買樓的瑞信亞洲區首席經濟師陶冬,罕見向代理加一倍佣金出貨。低息年代告終,業主買樓收租更要喊三聲。元朗洪水橋尚城一個近千方呎大戶,業主每月供樓要16718元,但每月收租卻只有5882元,要倒貼10836元供樓。

【信報】指,海怡呎價跌破6000新低。早前山頂倚巒獲銀行入稟高院追債兼收樓,被揭發業主七度向財務公司加按物業,由於本港經濟增長或放緩,樓市陰霾密布,上述情況亦出現在大型屋苑。鴨脷洲海怡半島一名業主在短短一年間,三度向一家財務公司加按物業,單位最終劈價95萬元或17%,以每方呎價5931元易手,呎價更創下屋苑近一年的新低紀錄。

【爽報】指,趙薇擲四千萬,掃荃灣豪宅。內地影后趙薇嫁富商黃有龍並誕下囡囡做闊太後,早前夫婦倆豪擲400萬歐元買法國酒莊,近日再擲4380萬港元買荃灣皇璧豪宅,有傳他們打算再買入兩伙,認真富貴迫人。

【文匯報】指,私宅買賣跌幅,銅鑼灣跑馬地居首。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,去年下半年樓市出現調整,政府出招收緊按揭,加上港股反覆下挫,用家及投資者均持觀望態度,導致全年二手登記數字下降。其中,銅鑼灣/跑馬地的二手私人住宅買賣跌幅達45.1%,跌幅為該行24個分區首位。