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地產新聞
今日地產新聞摘要
2024年11月8日
【東方日報】指,房屋階梯零碎分散,製造斷層置業維艱。基層市民上樓難,置業更難。立法會昨通過進一步完善房屋階梯的議員議案,有議員批評公屋政策無助市民向上流動,更出現畸形的狀況,反而加重房屋的需求;亦有議員指資助房屋政策未能充分照顧到夾心階層,特別是年輕人收入上升仍遠遠追不上同期的樓價,導致房屋階梯出現斷層,不利私樓市場的發展,更有議員建議銀行考慮延長按揭供款年期,減輕供樓人士負擔。

【大公報】言,助青年儲蓄置業,當局研可行性。立法會昨日通過無約束力議員議案,要求政府進一步完善房屋階梯,多名議員希望政府設立青年儲蓄置業計劃,建議政府在青年宿舍的租金,預留一部分作為青年儲蓄。房屋局局長何永賢回應表示,對協助青年置業的不同建議,均持開放態度,將會認真研究細節,包括投資安排是否具吸引力,讓計劃切實可行。

【文匯報】報導,上月一手登記反彈2.2倍。美聯儲減息及中央連番出招提振經濟等好消息紛至,發展商爭相推盤,一手新盤買賣明顯轉活。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,綜合土地註冊處數據所得,10月全港共錄得1,550宗一手私人住宅買賣登記,較9月的483宗顯著反彈2.21倍,突破1,500宗水平兼創近5個月新高。10月登記總值也相應大增1.84倍,錄得171.12億元,為連跌兩月後回升,亦為近5個月以來最多。

【星島日報】曰,樓市轉角明年料價量齊升。隨着一連串利好因素出現,包括政府推出多項利好樓市政策,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,樓市已經接近見底,轉角信號明顯,今年先行量,明年有機會價量齊升,豪宅更可看高一線,成交量及樓價會有理想表現。

【信報】稱,地署收回長沙灣兼善里土地。為推展市區重建局(市建局)長沙灣兼善里/福華街發展計劃,地政總署昨天根據《收回土地條例》張貼收回土地公告,收回相關地段的土地,涉及836項私人業權,有關地皮將於明年2月8日復歸政府。上址佔地約8.02萬方呎,未來會興建商住項目連休憩空間等,地盤範圍內的一段兼善里將會永久封閉。

【HK01】報導,北角結業Cafe舖流拍後500萬沽,較早前拍賣開價更低,七年蝕足55%。零售市道慘淡,部分店主經營不善,大幅蝕讓出售舖位。北角東發大廈一間地舖早前透過私人拍賣行推出,以蝕讓價開價580萬元,最終仍然流拍。該舖最新在準備進行第二次拍賣時,成功獲新買家洽購,並獲議價減至500萬元售出,不過原業主最終慘蝕600萬元,樓價大幅貶值55%。

【明報】稱,信置擬明年推6盤,涉近5000伙,康城13期佔2550伙成「重頭戲」。踏入年底,各主要發展商密鑼緊鼓部署來年推盤大計,信置(0083)執行董事田兆源接受本報訪問指出,隨着息口下調、股市回穩,加上境外專才持續成為本港樓市的生力軍,以及中央繼續支持香港等因素,預計明年樓市將有更明顯反彈,集團旗下6個新盤明年將按部就班登場,單位總數涉約4925伙,「重頭戲」為提供2550伙、與港鐵(0066)等合作的將軍澳日出康城第13期,相關單位數量佔6盤單位總數逾五成。田兆源強調,集團高度重視ESG理念(環保、社會責任、公司管治),旗下新盤均會注入環保設計元素,以提升住戶的生活品質。