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地產新聞
今日地產新聞摘要
2024年11月7日
【東方日報】指,舉報公屋濫用,房署稱成效更佳。房委會將於明年1月推出「善用公屋資源獎勵計劃」,有聲音擔心此舉令公屋戶「篤灰」成風。房屋署署長羅淑佩昨日表示,有數據顯示經市民舉報所發現並收回公屋的個案,更能有效提供線索。而彩虹邨重建方案上周出爐,她指距離第一期遷置仍有約4年時間,提早公布方案是希望居民有心理準備,讓他們在過程中參與。

【星島日報】曰,市況趨穩明年樓價波幅5%至8%。隨着減息等利好因素出現,連帶樓市持續現復甦跡象;新世界發展營業及市務部總監黃浩賢接受訪問時指,影響樓市走勢因素已經穩定,包括全面撤辣、息口持續向下調整等利好消息出現,展望明年樓價波幅約5%至8%,在各類單位中豪宅市場發展看高一線。

【信報】稱,六福60萬租回彌敦道巨舖,老鳳祥離場不足一月,面積近1.3萬呎。內地珠寶金行老鳳祥上月放棄續租旺角彌敦道皇上皇新廈近1.3萬方呎巨舖,事隔不足一個月,舖位昔日舊租戶本地連鎖珠寶金行六福(00590)迅即重新租用該舖,料月租60萬元,較9年前離場的時候低約74%。

【明報】稱,上月3盤1633伙批預售 10個月最多,新世界等港島南岸5期佔825伙最矚目。減息效應剌激下,上月本港新盤交投回勇之際,據地政總署最新資料顯示,上月批出4個私宅項目的預售樓花同意書(實際涉3個樓盤)、共涉1633伙,較9月一個私宅項目獲批預售涉38伙,按月大增1595伙或42倍;相關獲批預售樓花數量,亦是繼去年12月錄3312伙私宅獲批預售樓花後(連資助房屋共3612伙獲批),創10個月新高。上月獲批預售樓花的新盤中,以新世界(0017)牽頭的黃竹坑站港島南岸第5A和5B期最為矚目,共提供825伙,代理業界估計項目明年上半年登場,勢成南區焦點新盤。

【文匯報】報導,南區舂坎角兩幢海景住宅物業放售。高力承業主委託為獨家代理出售香港舂坎角靜修里11號兩幢住宅物業。物業位於靜修里11號,落成於2016年,現時為2幢獨立住宅物業,地盤面積約11,500平方呎,總實用面積約7,412平方呎 (根據差餉物業估價署),總建築面積約8,625平方呎(根據已核准建築圖則),每幢均附設獨立車庫、花園、泳池,及天台。物業將以現狀連租約形式出售。
【大公報】言,太子道西233號上樓書,首推8伙招標。市區兩單幢盤或下周同步出擊。其中,新地(00016)夥會德豐地產發展項目何文田太子道西233號,樓書即日上架,先推8伙招標,最快下周開放現樓。

【HK01】報導,華置招標放售北區坪輋、禾徑山巨型農地,地盤238萬呎,北都發展。政府致力發展北部都會區,本地發展商趁機放售區內持有多年的大量土地儲備。第一太平戴維斯表示,承業主命公開招標出售北區坪輋及禾徑山 D.D.77 及 D.D.79一籃子地段。有市場消息透露,該超大型農地涉及多達逾200個地段,業主為華人置業或有關人士,早於20年至30年前已買入作土地儲備,惟過去多年來從未申請作為任何發展。假若該農地有意發展作住宅、商業或工業,需要向政府補地價,若選擇發展住宅,規模有機會與十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊相若。