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地產新聞

6銀行承諾兩周內審批按揭有結果

2024年8月24日

高息環境持續下，本地樓市表現仍受壓，傳有銀行相繼收緊按揭審批。金管局夥銀行公會成立聯合「中小企融資專責小組」，並要求銀行在合理時間內審批按揭貸款申請，現時有至少六間本地銀行承諾，以交齊文件計，按揭貸款審批目標於兩周內有結果，讓申請樓宇按揭的市民「早點放心」。

金管局副總裁阮國恒昨表示，除了滙豐、中銀香港、渣打三大發鈔行，恒生、工銀亞洲和東亞銀行都認為兩周內回覆是可行方案，該六間銀行在樓按市場上合計市佔率已高達八成，希望兩周內回覆會成為業界標準。

阮國恒提到，自從金管局2月底放鬆逆周期措施後，留意到在3月、4月曾出現申請按揭個案數字急增，令銀行審批上出現「塞車」情況，現時已要求銀行增加人手應對。對於一些涉及按保的高成數按揭貸款申請，他指現時銀行及按證公司的審批是並軌進行，會與按證公司協調好。他又指，按揭業務作為民生的銀行服務，金管局一直嚴謹監管，倘銀行未能在合理時間完成審批，會向業界了解當中難處。

銀行公會主席林慧虹昨表示，上半年未償還住宅按揭貸款按年升1.4%，銀行有不同商業策略，強調業界並非一刀切收緊按揭審批，而銀行界有共識需要支持香港整體經濟情況，同時做好風險管理工作。身兼滙豐香港區行政總裁的林慧虹又指，滙豐沒有收緊按揭審批，一般申請客戶交齊文件，兩周內會收到審批結果，而該行近月批出按揭數字，與本港住宅成交量的趨勢一致。