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地產新聞

今日地產新聞摘要

2024年5月28日

【HK01】報導，三大因素影響樓價走勢，施永青：若要減息、聯儲局要下調通脹目標。樓市前景未明，上周五（24日）中原城市領先指數CCL連跌4周共1.97%，指數向下迫近撤辣前143.02點低位。中原集團創辦人施永青表示，若要樓價峰迴路轉、轉跌為升，就必須要配合樓市撤辣、息口下調，以及中國製造業轉好三大因素。

【大公報】言，本港上季豪宅租金升0.7%。差餉物業估價署編製的私人住宅租金指數在過去一年有顯著反彈，但萊坊所統計全球15個城市的豪宅租金走勢，香港今年首季的豪宅租金，按年下跌約0.2%，是3個下跌城市中，跌幅最溫和，若按季則反升約0.7%。

【星島日報】曰，PARK SEASONS錄大手客1312萬連購2伙。新盤持續取得不俗銷情，當中會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS，昨日再添3宗成交，包括大手客斥資逾1312萬，連購2伙開放式單位。

【東方日報】指，港島盤呎價頻跌穿萬元，南豐新邨返撤辣前。後市去向未明，二手樓價繼續尋底，港島大型屋苑成交呎價連環跌穿萬元關口。鰂魚涌南豐新邨三房單位僅以每方呎約9,991元易手，重回去年底低位，北角百福花園成交呎價更跌至約9,400元有交易。

【信報】稱，MPR呎價失守萬九，十年低。二手造價偏軟，銀主盤大幅降價出貨。鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES（MPR）有一個中層4房銀主單位，累減1680萬元下，以2500萬元易手，呎價跌穿1.9萬元，僅18477元，創該屋苑入伙逾10年以來呎價新低。

【文匯報】報導，屯門意嵐最快下月上載樓書。多個新盤部署6月推售，旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波表示，屯門黃金海灣第1及2期上周五已獲批預售樓花同意書，集團將先推售第1期意嵐，最快6月上載售樓書及開放示範單位。

【明報】稱，信德中心西座低層3.8億放售。商廈市場略為回暖，個別業主趁勢放售核心區大樓面的商廈。美聯商業高級區域營業董事周晉旭表示，獲委託獨家代理上環信德中心西座低層單位，單位面積共12,793方呎，業主意向售價約3.8億元，折合每方呎約3萬元。單位以交吉形式出售，亦可售後租回。