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地產新聞

今日地產新聞摘要

2024年3月18日

【明報】稱，本月新盤成交2620宗，創40月新高。樓市聚焦新盤發售，綜合市場資訊，3月至今逾兩周，一手市場已累積錄約2620宗成交，除比2月僅錄約270宗大升約87%，更創2020年11月錄約2650宗一手成交後，40個月以來按月新高。

【文匯報】報導，純車位註冊暫升四成半。據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至14日)錄160宗純車位註冊，較上月同期的110宗增加約45.5%。香港置業研究部董事王品弟表示，雖然有關宗數上升，但由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此尚未反映2月尾金管局公布進一步放寬非住宅物業按揭措施後的市況，料相關情況將於之後的註冊數字陸續反映。

【東方日報】指，藍籌盤周末僅28刁，按周跌24%。多個新盤推出搶二手客，中原表示，10大屋苑周末兩日只錄約28宗買賣，按周下跌約24%，期內六成項目交投減少，鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園捧蛋。

【大公報】言，泰峯首日勁賣逾250伙，套逾14億。特區政府全面為樓市撤辣，成功掀起市場一片熾熱氛圍，一眾發展商瞬即捉緊良機，隨即加速推售新盤，繼恒地（00012）石硤尾新盤Belgravia Place後，昨日進行首輪銷售的九龍灣泰峯，面對其他新盤狙擊之下，突圍首日賣出逾250個單位，套現逾14億元。

【星島日報】曰，SEASONS PLACE採分段推售策略。會德豐地產於全撤辣後推出第1盤，位於將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE發售，為集團於日出康城壓軸項目，亦是康城商場上蓋的壓軸樓盤，首張價單以低價策略推出，折實平均呎價僅1.41萬，較同區對上一個項目低約16%。整個12期分3期發展，提供1985伙，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目將分階段發售，加推將有加價空間，但加幅將維持溫和。

【HK01】說，內地高才客1.1萬租長沙灣曉悅納米開放式，租金回報不足3厘。住宅租務市場暢旺，有內地高才客睇樓一次，即以1.1萬元租用長沙灣曉悅納米開放式戶，呎租約50元，略低市價。

【信報】稱，撤辣後投訴代理料隨成交增。政府上月底全面撤辣後，一手及二手住宅交投量倍升，地產代理監管局（地監局）主席蕭澤宇表示，隨着交易量增加，預期有關地產代理的投訴也會上升。另外，地監局近期亦接獲不少關於地產代理續牌的查詢。