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地產新聞

今日地產新聞摘要

2024年1月23日

【東方日報】指，多餘稅項窒礙發展，樓市撤辣不容拖延。財赤一團糟，議員促處理北都大嶼應分途。面對逾千億元龐大財政赤字，立法會「C15+」昨就新一份預算案提交建議，有議員指預算案要就急速人口改變做好計劃和部署，要未雨綢繆，不能「臨渴先來掘井」。至於早前有風聲指政府要開立資本增值稅，議員直言不支持，因社會和經濟不符合條件，稱所有窒礙經濟增長的稅不應該徵收；而樓市印花稅則應全面「撤辣」，且「愈快愈好」。

【信報】稱，美聯樓價指數連挫23周。美聯物業按全港143個主要中小型私人住宅屋苑成交個案所編訂的「美聯樓價指數」，最新報136.38點，按周降0.12%，連挫23周共10.08%，最新指數繼續創逾7年新低。

【大公報】言，業界料樓市下半年有望好轉。港股跌穿萬五點加劇樓市跌勢，惟發展商認為無須對樓市過於悲觀，樓價經去年調整後正處鞏固階段，提倡特區政府應優先着手解決當前經濟低迷，作出相應措施進一步振興經濟市場。

【HK01】說，嘉里畢架山緹外推近4400呎分層四房，本周五即日招標兩小時。嘉里旗下畢架山龍駒道3號豪宅盤緹外，昨日（22日）上載最新銷售安排。將於本周五（26日）以招標形式發售第2座3樓B室分層大宅，由早上10時至中午12時，兩小時招標。該分層大宅實用面積為4,364平方呎，屬四房四套房加雙工人房間隔，連兩個住宅停車位。

【星島日報】曰，今年樓價料受減息帶動升5%。近年積極發展地產的建灝地產，今年將推售兩個住宅項目其中ONE STANLEY最快3月以現樓形式推售，項目將打造成區內新地標，集團仍看好今年樓市發展，預計在減息效應帶動下，料全年樓價將有5%增長。

【明報】稱，五礦擬新春後，開蔚藍東岸現樓示位。港股波動、恒指15,000點關口失守，但部分已屆現樓的新盤，推盤步伐未受影響。內房五礦旗下油塘蔚藍東岸，上月獲批滿意紙後現正開展交樓，擬新春後對外開放現樓示範單位，展示第1、2座擁維港海景的3房、4房大戶，並將以現樓形式發售。

【文匯報】報導，深圳首富1.26億辣稅購山頂大宅。由玩具商詹榮光家族持有的山頂盧吉道25及26A&B號大宅，最近以8.38億元沽出，成交呎價約71,703元，料新買家為深圳首富、深圳鵬瑞集團董事局主席、深圳邁瑞醫療聯席執行長徐航及其妻子谷芳。是次以公司名義入市買入該幢大宅，料需要繳付樓價15%的辣招稅，涉及約1.257億元，為去年施政報告後最大宗辣招稅個案。