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地產新聞

今日地產新聞摘要

2023年11月25日

【明報】稱，CCL按周跌1.46%，逾3個月最大跌幅。雖然政府上月底公布樓市減辣措施，惟樓價仍於低位調整。反映減辣後首周市况、最新公布的中原城市領先指數CCL報151.7點，繼上周微升0.23%後，本周下跌1.46%，為逾3個月最大單周跌幅，並跌至逾6年半新低，有關指數今年迄今累跌3.23%。

【東方日報】指，優先揀樓谷生育欠吸引，倡增中籤機會。本港生育率持續下降，政府在新一份施政報告推出多項措施，望鼓勵生育。不過有議員認為當中讓新生家庭優先選居屋的安排「未夠吸引」，擔心新生家庭未能中籤抽居屋，促提高有新生家庭中籤的機會。另有議員指出現時社區保母登記人數不多，有部分地區更只有45個社區保母，質疑「45個社區保母又點照顧190個幼兒」。

【大公報】言，華潤長沙灣倉庫獲批則，將建6幢住宅。屋宇署今年9月批出19份建築圖則，包括華潤集團及華潤置地（海外）今年初以逾137億元完成換地協議的長沙灣潤發倉庫，准建6幢38至41層高的住宅大廈連會所設施，以及長者日間護理中心等社福設施，總樓面約161.85萬方呎。

【信報】稱，恒地西半山翡翠園，申寬高限33%起32層。恒地2021年循強制拍賣統一西半山翡翠園舊樓業權後，今年3月獲屋宇署批出建築圖則，可以興建兩幢17層高分層住宅，惟該集團近日向城規會提出規劃申請，建議大幅放寬該用地的高度限制33.5%，以改為在該址興建1幢32層高的住宅大樓，提供217伙。

【HK01】說，發展商接獲古洞北及粉嶺北補地價建議，每呎2600元、6幅地涉130億。古洞北/粉嶺北原址換地將於今年12月底屆滿，有報道指地政總署近日向6幅申請換地的發展商，發出補地價建議，每呎補地價約2,600元，涉及總金額約130多億元。

【星島日報】曰，YOHO WEST加推提價每呎1.16萬。「北都」新盤全速推售搶佔市場焦點，其中，由新地持有天水圍矚目新盤YOHO WEST，連日來收票情況理想，昨趁勢添食加推163伙應市，折實平均呎價11633元，較首批呎價高約6.8%。市場消息透露，項目暫收約3600票，若按首批連加推合共443伙計算，超額認購逾7倍。

【文匯報】報導，私宅又「零動工」，上季動工量跌99%。本港私宅連續兩個月「零動工」，根據屋宇署昨日發表最新數據，今年9月份全港未有任何私宅項目動工，亦是有紀錄以來第十次「零動工」的月份。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首3季累積動工量僅7,586伙，較去年同期的8,008伙減5.3%，創3年同期最少。