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地產新聞

今日地產新聞摘要

2023年6月21日

【晴報】說，公屋居民瞞報物業遭定罪，房署警告勿虛報陳述。一名居住於深水埗海麗邨的公屋居民，去年被揭持價值413萬元的物業，前日在九龍城裁判法院被裁定違《房屋條例》，罪名成立，被判監6周、緩刑一年及罰款1.2萬元；房屋署已終止該公屋單位租約。署方提醒，所有公屋居民及申請人，須如實申報入息及資產，否則便可能屬明知而作出虛假陳述，屬刑事罪行。公屋單位或申請更可能被收回或取消，署方更會向住戶追回因資料不正確而少付的租金。

【HK01】謂，東亞銀行料本港今年經濟增長5.5%，住宅樓價升7.5%。東亞銀行首席經濟師蔡永雄指出，香港現正進入新的增長周期，多個經濟環節增長勢頭有所增強。今年本港第一季經濟按年增長2.7%，其中內部需求、訪港旅遊迅速反彈，以及私人投資回升均是推動香港經濟復甦的主力。至於本港失業率則預期落至2.8%；通脹則溫和上升到2.7%。另外，東亞料今年私人住宅樓價上升約7.5%。

【信報】稱，港1個月拆息5.1厘，15載高。雖然港元隔夜拆息昨日輕微回落，但仍高於美息水平，其他拆息普遍向上，與樓按相關的1個月拆息連升10日，昨日升7.58基點，至5.10405厘，創逾15年半新高。分析預期，港元拆息在本月底前仍會高企，惟銀行在美國聯儲局7月議息前調高最優惠利率機會不大，若美國下月如預期加息，屆時港銀會跟足加幅。

【東方日報】指，商舖輪住摺，經濟崩裂，港競爭力節節下跌。嶺南大學潘蘇通滬港經濟政策研究所高級研究員何濼生反而對香港競爭力表示擔憂，認為主要與香港房屋政策有關。他解釋，當局政策間接造成房屋呎價高的問題，市民愈住愈細，隨之衍生不願生育等社會問題，市民向上流動力小。

【大公報】言，筲箕灣傲華首推50伙，478萬入場。市區四盤大戰白熱化。港島區一周兩盤開價，老牌地產商協成行發展的筲箕灣傲華，首推50伙，折實平均呎價23042元，與2019年同區One Eighty首批接近，屬貼市價，開放式折實入場478.8萬元，即日收票，最快下周開賣，有機會與恒地（00012）啟德HENLEY PARK、佳明（01271）土瓜灣明雋對撼。至於7日前開價的莊士中國（00298）旗下鴨脷洲弦岸，鎖定周六首輪推售25伙。

【明報】稱，9環團斥新田發展違濕地指引，指計劃未待漁署完成生態研究，影響248公頃。政府正就新田科技城的土地用途諮詢公眾，擬明年填平約90公頃魚塘以發展創科用地。9個本地環保團體昨日發表聯合聲明，批評發展計劃是「發展凌駕科學」，未待漁護署完成區內3個濕地保育公園的完整生態研究便公布發展計劃，影響248公頃濕地敏感地區，違反濕地規劃指引，促請政府遵守城規會指引，重新修訂計劃方案。

【星島日報】曰，政府放寬10%私樓樓面建安老院。本港安老院舍設施供不應求，地政總處昨推出新作業備考，放寬每幅用地獲豁免地價的合資格安老院舍數目和總樓面上限，最多約12.9萬方呎或地契內總樓面約10%，對比原有約5.8萬方呎樓面限制，大幅增加約1.2倍，並於昨起生效，試行3年再作檢討。地建會梁志堅指，新措施令到樓面大幅增加，為地產商興建安老院提供極大的誘因。另有業界人士指，預期未來新建項目將會提供更多有關的社福設施。

【文匯報】報導，突破瓶頸，盼「簡約公屋」助劏房戶早脫困。讓香港市民住得舒適一些，是市民和政府的共同願望。特區行政長官李家超接受香港文匯報訪問時表示，期望「簡約公屋」可以幫助已經長期輪候傳統公屋的市民，未來會研究是否有空間如過渡性房屋一樣有彈性，讓更多居住在不適切居所的市民入住，而基於劏房等類型的複雜情況，政府會研究如何定義不適切居所。