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2024/12/24 今日地產新聞摘要
2024/12/23 今日地產新聞摘要
2024/12/21 樓市五節棍之:減息成為淡市及時雨
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2024/12/14 樓市五節棍之:明年樓價好淡友各佔一半
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2024/12/13 今日地產新聞摘要
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2024/12/09 今日地產新聞摘要
2024/12/07 樓市五節棍之:政府打救摸頂樓花買家
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2024/12/06 今日地產新聞摘要
2024/12/05 今日地產新聞摘要
2024/12/04 今日地產新聞摘要
2024/12/03 今日地產新聞摘要
2024/12/02 今日地產新聞摘要
2024/11/30 樓市五節棍之:今季住宅樓價可望企穩
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2024/11/29 今日地產新聞摘要
2024/11/28 今日地產新聞摘要
2024/11/27 今日地產新聞摘要
2024/11/26 今日地產新聞摘要
2024/11/25 今日地產新聞摘要
2024/11/23 樓市五節棍之:炮台山盤成減息試金石
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2024/11/22 今日地產新聞摘要
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2024/11/19 今日地產新聞摘要
2024/11/18 今日地產新聞摘要
2024/11/16 樓市五節棍之:住宅估價低位反彈
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2024/11/15 今日地產新聞摘要
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2024/11/09 樓市五節棍之:美大選結束港樓好壞參半
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2024/11/02 樓市五節棍之:負資產惡夢突破四萬宗
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2024/10/26 樓市五節棍之:啟德跑道新盤每呎僅萬五
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2024/10/19 樓市五節棍之:施政推動激活地產市場
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2024/10/12 樓市五節棍之:獅子銀行睇明年樓價回升
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2024/10/05 樓市五節棍之:啟德新盤破紀錄收近三萬飛
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2024/09/28 樓市五節棍之:住宅樓市第四季開局偏好
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2024/09/21 樓市五節棍之:減息成樓市回穩及時雨
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2024/09/14 樓市五節棍之:今年樓價跌明年才回升
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樓市五節棍之股市5窮月 新盤紛開紅
(林木地) 2023年5月27日
第一棍:股市5窮月 新盤紛開紅
本港股市五窮月,累計接近埋單跌過千點,平均日成交量萎縮,反觀本地一手樓市衝勁十足,新地白石角及華懋鐵港鐵合作兩大項目,分別連開紅盤。
《搵銀報》表示,瑜一·天海首輪90伙,即日售逾半,同系三期不足兩月沽402伙,共套逾67億。市區鐵路新盤吸金力強,華懋何文田站瑜一天海,近日以壓軸一期姿態首輪發售90伙,即日沽出約46伙,佔可售單位逾半,整個系列共三期推出不足2個月已速沽402伙,套現逾67億元。同期紅盤有新鴻基地產的University Hill,近日以價單開賣的222伙,即日沽出192伙,連同第2A期,不足1個月內累沽逾900伙,套現逾63億元。
第二棍:房委一次過收緊公屋政策
房委一次過收緊多項公屋富房及承襲等安排,以加快公屋單位流轉,包括資產申報及虛報終止機制等。
《香港雙報》話,公屋富戶政策10月起收緊,租戶每兩年申報一次物業情況。本港一直以來公屋供應供不應求,截至今年3月底,公屋平均輪候時間長達5.3 年。近日,為加快公屋單位流轉,房委會資助房屋小組委員會開會,一致通過收緊公屋「富戶政策」和「加戶政策」,同時加強打擊濫用公屋,將公屋資源留給最有需要的市民。相關政策將從今年10月起實施。
第三棍:港經濟增長動力可達5%
本港經濟及發展正融入大灣區,有銀行發表研究指,區內要可持續復甦有需要加大政策支持力度,而本港在區內經濟角色重要,預測本港今年GDP增長可達5巴仙。
《方向報》指出,匯豐:大灣區全面復甦須政策加碼。匯豐環球研究近日發布的粵港澳大灣區經濟研究報告指出,在消費復甦的帶動下,大灣區經濟今年開局表現不俗,但為了實現全面和可持續的復甦,有需要加大政策支持力度。匯豐環球研究大中華區首席經濟師劉晶指出,廣東今年開局表現強勁,服務業按年增長5%。與此同時,在消費復甦的推動下,香港首季本地生產總值按年增長2.7%,而去年第四季度按年下降4.1%。匯豐最近將香港今年GDP增長預測上調至5%。
第四棍:內房企業財困未紓
內房企業財困未紓緩,有內地知名房產集團,近日傳出裁員外,又要大賣多項重心資產求存了,看來內地樓市還有一段道路步往復甦。
《阿爺報》說,萬達傳擬售內地20購物中心。有消息指,萬達集團正考慮出售位於內地經濟發達地區約20家購物中心,套現資金以補充流動性。彭博引述知情人士表示,萬達集團已接洽包括保險公司和資產管理公司在內的潛在投資者,商討剝離其在江蘇和浙江兩省以及上海的部分購物中心。
第五棍:銀行群起爭按揭生意
上半年快過,有銀行搶存款外,亦要大爭按揭生意,在加息壓抑樓市成交量減少下,為爭取更多客戶,有銀行以回贈方式吸按揭用家,更將回贈高至2.8%水平。
《小超報》指出,銀行傳現金回贈達2.8%搶按揭。本港樓按市場競爭熾熱。據悉有大型銀行就大額高成數按保計劃,提供高達2.8%現金回贈,傳匯豐、恒生及中銀香港均有類似回贈優惠。消息指出,有個別大型銀行早於本月初率先為按揭貸款額達800萬元或以上的高成數按保計劃,配合其他獎賞,提供整筆現金回贈高達2.8%的優惠。其後,再有大型銀行為捍衞市場份額加入戰團,亦向個別客戶提供達2.8%的優惠。