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地產新聞
2024/12/24 今日地產新聞摘要
2024/12/23 今日地產新聞摘要
2024/12/21 樓市五節棍之:減息成為淡市及時雨
2024/12/21 今日地產新聞摘要
2024/12/20 今日地產新聞摘要
2024/12/19 今日地產新聞摘要
2024/12/18 今日地產新聞摘要
2024/12/17 今日地產新聞摘要
2024/12/16 今日地產新聞摘要
2024/12/14 樓市五節棍之:明年樓價好淡友各佔一半
2024/12/14 今日地產新聞摘要
2024/12/13 今日地產新聞摘要
2024/12/12 今日地產新聞摘要
2024/12/11 今日地產新聞摘要
2024/12/10 今日地產新聞摘要
2024/12/09 今日地產新聞摘要
2024/12/07 樓市五節棍之:政府打救摸頂樓花買家
2024/12/07 今日地產新聞摘要
2024/12/06 今日地產新聞摘要
2024/12/05 今日地產新聞摘要
2024/12/04 今日地產新聞摘要
2024/12/03 今日地產新聞摘要
2024/12/02 今日地產新聞摘要
2024/11/30 樓市五節棍之:今季住宅樓價可望企穩
2024/11/30 今日地產新聞摘要
2024/11/29 今日地產新聞摘要
2024/11/28 今日地產新聞摘要
2024/11/27 今日地產新聞摘要
2024/11/26 今日地產新聞摘要
2024/11/25 今日地產新聞摘要
2024/11/23 樓市五節棍之:炮台山盤成減息試金石
2024/11/23 今日地產新聞摘要
2024/11/22 今日地產新聞摘要
2024/11/21 今日地產新聞摘要
2024/11/20 今日地產新聞摘要
2024/11/19 今日地產新聞摘要
2024/11/18 今日地產新聞摘要
2024/11/16 樓市五節棍之:住宅估價低位反彈
2024/11/16 今日地產新聞摘要
2024/11/15 今日地產新聞摘要
2024/11/14 今日地產新聞摘要
2024/11/13 今日地產新聞摘要
2024/11/12 今日地產新聞摘要
2024/11/11 今日地產新聞摘要
2024/11/09 樓市五節棍之:美大選結束港樓好壞參半
2024/11/09 今日地產新聞摘要
2024/11/08 今日地產新聞摘要
2024/11/07 今日地產新聞摘要
2024/11/06 今日地產新聞摘要
2024/11/05 今日地產新聞摘要
2024/11/04 今日地產新聞摘要
2024/11/02 樓市五節棍之:負資產惡夢突破四萬宗
2024/11/02 今日地產新聞摘要
2024/11/01 今日地產新聞摘要
2024/10/31 今日地產新聞摘要
2024/10/30 今日地產新聞摘要
2024/10/29 今日地產新聞摘要
2024/10/28 今日地產新聞摘要
2024/10/26 樓市五節棍之:啟德跑道新盤每呎僅萬五
2024/10/26 今日地產新聞摘要
2024/10/25 今日地產新聞摘要
2024/10/24 今日地產新聞摘要
2024/10/23 今日地產新聞摘要
2024/10/22 今日地產新聞摘要
2024/10/21 今日地產新聞摘要
2024/10/19 樓市五節棍之:施政推動激活地產市場
2024/10/19 今日地產新聞摘要
2024/10/18 今日地產新聞摘要
2024/10/17 今日地產新聞摘要
2024/10/16 今日地產新聞摘要
2024/10/15 今日地產新聞摘要
2024/10/14 今日地產新聞摘要
2024/10/12 樓市五節棍之:獅子銀行睇明年樓價回升
2024/10/12 今日地產新聞摘要
2024/10/10 今日地產新聞摘要
2024/10/09 今日地產新聞摘要
2024/10/08 今日地產新聞摘要
2024/10/07 今日地產新聞摘要
2024/10/05 樓市五節棍之:啟德新盤破紀錄收近三萬飛
2024/10/05 今日地產新聞摘要
2024/10/04 今日地產新聞摘要
2024/10/03 今日地產新聞摘要
2024/10/02 今日地產新聞摘要
2024/09/30 今日地產新聞摘要
2024/09/28 樓市五節棍之:住宅樓市第四季開局偏好
2024/09/28 今日地產新聞摘要
2024/09/27 今日地產新聞摘要
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2024/09/25 今日地產新聞摘要
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2024/09/21 樓市五節棍之:減息成樓市回穩及時雨
2024/09/21 今日地產新聞摘要
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2024/09/19 今日地產新聞摘要
2024/09/17 今日地產新聞摘要
2024/09/16 今日地產新聞摘要
2024/09/14 樓市五節棍之:今年樓價跌明年才回升
2024/09/14 今日地產新聞摘要
2024/09/13 今日地產新聞摘要
今日地產新聞摘要
2023年5月5日
【晴報】說,消委會:部分小業主業權不足5成,難修公契,75%首任物管與發展商有關,涉潛在利益衝突。住戶繳交管理費數額,與所佔業權份數息息相關。消委會抽查約300份物業公契、售樓書及法定聲明,發現全部均找不到決定份數分配的計算方法,做法不透明。多達四分三物業的首任物管公司,與發展商有關,有潛在利益衝突;另有個別商住項目的住宅部分業主業權,佔總份數少於一半,難以修訂公契,甚至更換物管公司。
【文匯報】報導,樓宇管理費任加,弱勢小業主硬食樓宇。管理費與小業主息息相關,香港的法定機構消費者委員會(消委會)昨日公布一項有關香港住宅物業管理費的大型研究,顯示受訪業主每月支付的管理費介乎200元至3,700元,平均每月管理費為1,108元,即每平方呎2.7元,約佔受訪業主家庭每月收入7.4%。惟小業主縱然不滿管理公司的收費或服務質素,也未必能推翻管理公司,因為消委會審視249個發展項目中,75%「公契經理人」已「內定」是發展商的子公司,或關連公司,部分發展商更持有大量業權,使小業主無法收集足夠業權撼動管理公司。
【大公報】言,加息周期,港銀加息1/8厘,供樓負擔增1.6%。美聯儲溫和加息0.25厘,符合市場預期,並暗示加息周期完結。滙豐、中銀、渣打、恒生及東亞等紛紛調高最優惠利率(P)0.125厘,令大P升至6厘,細P則升至5.75厘,供樓負擔微增1.6%。業界普遍預期,本港加息周期已近尾聲,但由於港美息差進一步拉闊,拆息料持續上升,本港按息仍有上調壓力,減息更是言之過早。惟本港經濟已逐步復常,即使香港再次加息,對業主的影響及衝擊亦有限。
【明報】稱,拆局:聲明暗示停加息,鮑威爾:今年減息不合適。美國聯儲局周二加息0.25厘,至5厘至5.25厘,為3月利率點陣圖所預期的年底利率區間。今次議息聲明中,聯儲局將「預計再有一些額外緊縮政策是合適措施」的論述刪除,改稱決定未來再有額外緊縮政策時,會考慮過去收緊貨幣政策累積效果、對經濟活動和通脹滯後效應等因素。聯儲局主席鮑威爾在記者會指出,上述轉變具有意義,表示不再先行預期進一步加息,6月起將按經濟數據逐次決定。
【信報】稱,地產界:加息預期內,樓市影響細。美國聯儲局再度加息0.25厘,本港大型銀行亦相應上調最優惠利率(P)0.125厘。地產界人士認為,市場對加息已有所預期,料對樓市影響不大。會德豐地產主席梁志堅指出,美國聯儲局加息屬市場預期之內,而聯儲局暗示加息接近尾聲,本港大型銀行只跟隨加息0.125厘,相信對樓市影響有限。他重申,市民買樓涉及的供樓時間動輒20至30年,期間利率有上有落,相信加息對市民只會造成心理上的影響。
【東方日報】指,冀推首置免息貸款,助減青年住屋成本。團體調查揭儲首期多需逾10年。時下青年認為「上車」有幾難?有調查顯示,受訪者普遍認為要花逾10年才儲夠首期,而有四成多認為置業是人生重要大事,但近八成青年僅有一半信心可成事。團體促請政府研究推出「首置免息貸款」先導計劃,並制訂適量名額,以及推出更多居屋單位,以助青年圓置業夢。
【HK01】謂,紅磡甲廈、超級豪宅銀主盤標售,陳紅天自住傲璇豪宅估值6.8億。由深圳祥祺集團董事長、內地富商陳紅天在港持有的貴重物業,包括紅磡祥祺中心A座及B座甲廈、東半山傲璇單位,以及山頂歌賦山道15號豪宅,在3月份淪為銀主盤,被恒生銀行委任會計師樓羅兵咸永道作為接管人接收。市場消息透露,該三項貴重物業,已委託一家國際測量師行進行招標。
【星島日報】曰,University Hill次輪191伙即日沽清。新地旗下大埔白石角University Hill第2A期昨日進行次輪銷售,共發售216伙,包括191伙以價單方式推售及25伙以招標方式發售,項目挾逾萬票推售,出現大排長龍情況,相當墟冚,當中191伙價單單位即日火速沽清,項目經兩輪銷售,共售出348伙。項目連番報捷,昨日突擊上載第2B期樓書,有機會日內開價,項目提供688伙,最細單位面積由218方呎起。