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地產新聞

今日地產新聞摘要

2022年11月17日

【信報】稱，龍漢標籲港府全撤樓市辣招。立法會地產及建造界議員龍漢標表示，特區政府由2010年11月開始接連推出樓市辣招，結果令到二手住宅樓市出現價升量跌情況，加上近3年本港受新冠疫情打擊，建議政府全面撤銷所有樓市辣招，釋放市場活力、重建置業階梯，提振經濟。

【文匯報】報導，LP 10開始入伙，住客會所曝光。將藍隧道及將軍澳跨灣連接路於下月啟用之際，港鐵及南豐集團合作發展的日出康城LP 10上月也獲批轉讓同意書，現正陸續入伙，並計劃適時部署新一輪銷售。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎表示，LP 10自2021年初推售以來，至今共售出791伙，佔整個期數住宅單位約89%。項目於上月獲批轉讓同意書，現正陸續入伙，並計劃適時部署新一輪銷售。

【明報】稱，劉心悠2250萬「首置」購清水灣道村屋。本港樓價持續下跌，吸引部分名人入市，其中曾表示香港樓價「算貴」，要勤力工作才能在港買樓的女藝人「心悠BB」劉心悠，本月初就以2250萬元「首置」名義購入西貢清水灣道澳貝村一幢村屋，成交價除較原業主叫價低近一成外，亦較市價略低5%。

【東方日報】指，鄧成波家族蝕賣青衣地廠。鄧成波家族蝕讓出貨套現。青衣偉力工業大廈A座一個地廠，以約7,400萬元連租約易手，該家族持有物業逾5年帳面虧損約1,300萬元。中原（工商舖）陳劍雄透露，上述為項目的地下01室，面積約15,133方呎，成交呎價約4,890元。上述家族於2017年10月以約8,700萬元購入該地廠，物業租金回報率約4.5厘。

【大公報】言，市建局觀塘商地招標，估值130億。本港經濟衰退及商業市道低迷下，市建局仍推出觀塘超大型商業項目招標，邀請19家發展商及財團參與競爭合作發展權，明年1月11日截標。業界估計項目約值110至130億元。昨日正式招標的觀塘市中心第4及5區發展區項目，市建局於9月初收到24家發展商及財團遞送發展意向書，現只邀請19家入標競投項目，即有5家可能因財力及發展經驗未符合該局要求而未獲甄選入圍。

【星島日報】曰，新地胡致遠：樓市審慎樂觀。新地近月連環推出多個項目發售，均取得不俗的成績，旗下位於大埔白石角Silicon Hill今年6月首度推出發售，僅約3周時間項目便接近沽清，成績彪炳，項目即將推出新一期University Hill發售，《施政報告》拍板落實大埔白石角站的興建，令項目優勢更明顯。在疫情緩和及加息因素影響輕微下，對樓市發展仍然審慎樂觀，長遠仍看好樓市發展。

【HK01】謂，發展局：明下半年提交放寬強拍草案，容許平均計算相連地段業權。上月施政報告建議放寬申請強拍門檻，以加快業權統一及市區重建。發展局最新向立法會提交政策文件，又指將就相關建議諮詢持份者，料在2023年下半年向立法會提交有關修訂條例草案。

【晴報】說，酒店變青年宿舍，入住須每周最少4小時社服。政府資助租用酒店和旅館作「青年宿舍」計劃細節曝光。首批宿位料明年首季推出，民政及青年事務局昨向業界簡介詳情，業界會後透露，計劃適用於18至30歲的全職青年，只要月入在2.5萬元或以下，未持有物業、資產不多於38萬元，便可「1年死約、1年生約」以不多於市價6成租金「住酒店」，最長可住5年。惟入住者須參與社區服務，每周最少4小時。